El Infonavit: Un Gigante del Financiamiento Habitacional en México

El Infonavit juega un papel crucial en la estructura financiera de México, especialmente por la cantidad que destina a los trabajadores para la compra de viviendas. Si se comparara con los bancos tradicionales, el Infonavit sería el segundo "banco" más grande en términos de cartera de crédito y activos.

Hasta septiembre del año anterior, el Infonavit contaba con una cartera de crédito de 1.8 billones de pesos, lo que representa un incremento del 5.2% en relación con el mismo periodo de 2022. El único que lo supera en montos prestados es BBVA México, el banco de origen español que lidera con una cartera de 1.84 billones de pesos, según datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). En tercer lugar está Banorte, el banco de Monterrey, que reporta una cartera de crédito de 1.07 billones de pesos hasta septiembre pasado. En términos de activos totales, BBVA también encabeza la lista con 3.11 billones de pesos, mientras que el Infonavit cuenta con 2.45 billones de pesos. Estos números son significativos, ya que en febrero se debatirá una nueva ley para el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores, con al menos 20 modificaciones propuestas.

Es interesante observar cómo el Infonavit, pese a no ser un banco en el sentido tradicional, ejerce una influencia tan fuerte en el mercado de créditos hipotecarios. Esto resalta la importancia de seguir innovando y adaptándose a las necesidades del sector, sobre todo con cambios regulatorios en el horizonte que podrían impactar su operación.